Properties in Japan

大野原地域の中心に位置する敷地が109.58坪ほどある和風平屋の中古住宅となります。
２面道路に接道しており、両道路とも４２条２項道路となり、現状でのご利用は特に問題ありませんが、将来的に建替えや増改築等を行う際には２面道路ともに道路後退（セットバック）が生じます。
現在、当物件まで進入経路がセットバックをまだしていない家屋が点在する為、少々、道路が狭い箇所がありますので、大きい車（ワンボックス）等の場合にはご自身のお車で現地までご確認をお願い致します。
内覧予約は、その後にお願い致します。
敷地内入口にはロープがありますので、乗り入れは出来ませんので、近隣に停車頂き外観より外覧下さいませ。
現在は、中古住宅でも平屋が人気となっておりますので、一見の価値はあるかと思います！
新築時は１９９１年となり、築後約３２年程経過していますので、それ相応の経年劣化は御座います。
お見受けしたところ室内の押入れ床に白蟻により腐食しておりますので、床下は他にも白蟻が入っているかと思われます。よって、土台、根太等の工事が必要かもしれません。
築後より、現在まで特に大幅なリフォームは行なっていなく、空き家になってから約４～５年ほど、経過しております。
現状でも多少の手直しで居住は可能と思われますが、出来れば水回り、床、畳、壁クロス、等のリフォーム工事を行った方がより末永く、居住は出来るかと存じます。
リフォーム工事の見積もりもご希望があればお受けさせて頂きます。
現在のところ雨漏りは見受けられませんが、売主様による不適合責任は免責（現状有姿にてお引渡し）とさせて頂きます。
販売価格は、ほぼ土地価格位となりますので、手直ししてお住まいになればお手頃ではないでしょうか。
境界は、ブロック塀でほぼ明確となりますが当時の境界杭は不明の箇所があります。
現状で、お使いになるのであれば特に杭の復元は必要が無いと思いますが、建替え時等の際には再度の境界査定及び測量を行い道路後退が生じますので、ご了承下さい。
測量費用は、買主様負担となりますのでご了承下さい。
引渡は、現況目視によるお引渡しとなります。大野原地域の中心に位置する敷地が109.58坪ほどある和風平屋の中古住宅となります。
２面道路に接道しており、両道路とも４２条２項道路となり、現状でのご利用は特に問題ありませんが、将来的に建替えや増改築等を行う際には２面道路ともに道路後退（セットバック）が生じます。
現在、当物件まで進入経路がセットバックをまだしていない家屋が点在する為、少々、道路が狭い箇所がありますので、大きい車（ワンボックス）等の場合にはご自身のお車で現地までご確認をお願い致します。
内覧予約は、その後にお願い致します。
敷地内入口にはロープがありますので、乗り入れは出来ませんので、近隣に停車頂き外観より外覧下さいませ。
現在は、中古住宅でも平屋が人気となっておりますので、一見の価値はあるかと思います！
新築時は１９９１年となり、築後約３２年程経過していますので、それ相応の経年劣化は御座います。
お見受けしたところ室内の押入れ床に白蟻により腐食しておりますので、床下は他にも白蟻が入っているかと思われます。よって、土台、根太等の工事が必要かもしれません。
築後より、現在まで特に大幅なリフォームは行なっていなく、空き家になってから約４～５年ほど、経過しております。
現状でも多少の手直しで居住は可能と思われますが、出来れば水回り、床、畳、壁クロス、等のリフォーム工事を行った方がより末永く、居住は出来るかと存じます。
リフォーム工事の見積もりもご希望があればお受けさせて頂きます。
現在のところ雨漏りは見受けられませんが、売主様による不適合責任は免責（現状有姿にてお引渡し）とさせて頂きます。
販売価格は、ほぼ土地価格位となりますので、手直ししてお住まいになればお手頃ではないでしょうか。
境界は、ブロック塀でほぼ明確となりますが当時の境界杭は不明の箇所があります。
現状で、お使いになるのであれば特に杭の復元は必要が無いと思いますが、建替え時等の際には再度の境界査定及び測量を行い道路後退が生じますので、ご了承下さい。
測量費用は、買主様負担となりますのでご了承下さい。
引渡は、現況目視によるお引渡しとなります。

An old, single-story house in a peaceful village.のどかな集落にある平屋の古民家。

庭・畑・駐車場有り物件庭・畑・駐車場有り物件

A spacious farmhouse on a hilltop! The bathroom and toilet have been renovated!高台の敷地が広い農家住宅！！お風呂、トイレ改修済みです！

Located in a quiet rural area, this wooden one-story house requires no repairs. You can enjoy fishing in the nearby Sayo River. There is also a 28,000m2 rice field and a 13,000m2 field, which can be bought or sold if needed. It comes with a two-story house with a detached house and storehouse.静かな農村地域に立地する、補修不要の木造平屋。近くの佐用川では釣りが楽しめる。約854坪の田、約43坪の畑もあり、必要であれば売買可。離れと蔵が一体となった2階建て付き。

庭・畑付き　駐車スペース有物件庭・畑付き　駐車スペース有物件