Properties in Japan

This is a property for sale in Kuroya, Chichibu City, with a residential lot and farmland with an old house. The residential lot area is 410.81 m2 (124.27 tsubo), the field 141 m2 (42.65 tsubo), totaling 551.81 m2 (166.92 tsubo). Since the total area exceeds 500 m2, permission for agricultural land conversion under Article 5 will not be granted. Therefore, permission for agricultural land conversion under Article 3 can be obtained on the condition that the agricultural land portion is cultivated as agricultural land. The field portion is about 42 tsubo, which is just the right size for a home vegetable garden, so it is perfect for those who want to try vegetable gardening as a hobby! There is a single-story old house and a garage on the residential lot, but the building is very old, so you can choose to renovate or demolish it. Please note that the selling price of 4.5 million yen is the price of the vacant lot after deducting the demolition costs, so it is the price for handing over as is. For those who want to demolish the house and build a new house on the vacant lot, please note that you cannot purchase the entire house due to the farmland, so you will only be able to purchase秩父市黒谷で古屋が付いている宅地と農地の売買物件となります。宅地面積は410.81㎡（124.27坪）畑141㎡（42.65坪）合計551.81㎡（166.92坪）となります。全体面積で、５００㎡を超えますので、農地転用５条許可は下りません。よって、農地部分は農地として耕作をして頂く条件で、農地転用３条の許可の取得が可能となります。畑部分は、４２坪程なので家庭菜園程度にはちょうど良い広さであるので、趣味程度で菜園をやってみたいと思われる方にはピッタリです！宅地内には、平屋の古屋と車庫がありますが、建物は非常に古いのでリフォームをするか解体をするかの選択となりますが販売価格の￥４５０万円は解体費用を差引いた場合の更地の価格表示となりますので、現況引渡しの金額となりますのでご了承下さい。解体して、更地で新築したいと思われる方には全体の購入が農地ある為、購入が出来ませんので、半分の土地となります事、ご了承下さい。母屋の裏には離れの建物があります。解体費用はこれらを全て含めた場合の差し引きした価格です。現況であるものをあまりお金をかけずに利用して頂ければ不要の際には解体をして頂ければと思いますので、決して悪くはないと思います。道路条件も良好で、地形もある程度の整形地となりますので、新築をを考えの方であれば解体して建築して裏庭の家庭菜園を楽しみながら将来的にはご子息が畑にもう一軒を建てる事でスキームが描けますね！

An old, single-story house in a peaceful village.のどかな集落にある平屋の古民家。

庭・畑・駐車場有り物件庭・畑・駐車場有り物件

A spacious farmhouse on a hilltop! The bathroom and toilet have been renovated!高台の敷地が広い農家住宅！！お風呂、トイレ改修済みです！

Located in a quiet rural area, this wooden one-story house requires no repairs. You can enjoy fishing in the nearby Sayo River. There is also a 28,000m2 rice field and a 13,000m2 field, which can be bought or sold if needed. It comes with a two-story house with a detached house and storehouse.静かな農村地域に立地する、補修不要の木造平屋。近くの佐用川では釣りが楽しめる。約854坪の田、約43坪の畑もあり、必要であれば売買可。離れと蔵が一体となった2階建て付き。

庭・畑付き　駐車スペース有物件庭・畑付き　駐車スペース有物件